Jak koupit nemovitost v Dubaji: Průvodce pro české investory
Uvažujete o tom, že si pořídíte nemovitost v Dubaji, ale nevíte, jak začít? Možná máte obavy, že je to složité nebo rizikové. Pravda je ale jiná: nákup nemovitosti v Dubaji je jednodušší, než v České republice – pokud víte jak na to a máte spolehlivého partnera.
Proč dnes Češi kupují nemovitosti právě v Dubaji
- Bez daně z příjmu, pronájmu i nemovitosti
- Vyšší výnosy než v ČR (7–12 % ročně nebo přeprodej s výnosem až 40 %)
- 100% vlastnictví nemovitosti i pro cizince
- Moderní město, vysoká kvalita života, stabilní ekonomika
- Možnost vlastnit apartmán u moře, vilu u golfu nebo luxusní penthouse
- Léto po celý rok – ideální klima pro zimní pobyty i celoroční pronájem
- Jedno z nejbezpečnějších měst na světě – výborné pro rodiny i sólo investory
Je nákup bezpečný? Co ohlídat
Nemovitosti jsou regulovány státním úřadem Dubai Land Department. Všechny transakce jsou digitální, dohledatelné a pod přísnou kontrolou.
Nejčastější chyby vznikají při:
- nákupu přes neprověřené developery
- špatném načasování (např. přeplacení nemovitosti blízko dokončení)
- nezohlednění investičního cíle (např. nevhodná nemovitost pro přeprodej)
S námi máte jistotu. Jsme licencovaná realitní kancelář v Dubaji s 13 lety praxe a osobní přítomností na místě.
Postup krok za krokem: Jak koupit nemovitost v Dubaji
- Nezávazná konzultace – zjistíme vaše cíle (pronájem, přeprodej, druhý domov)
- Výběr nemovitosti – podle lokality, typu a rozpočtu
- Rezervace nemovitosti – platí se záloha (obvykle 5–10 %)
- Podpis smluv – vše je online nebo osobně, s asistencí
- Registrace u DLD – zapsání do státního registru (digitálně)
Celý proces lze zvládnout během několika dní. A když chcete, zařídíme vše i na dálku.
Kolik peněz potřebujete a jak funguje financování
Off-plan projekty (ve výstavbě) lze koupit už od cca 150 000 USD – přibližně 3,5 mil. Kč. Developer nabízí rozložení platby do několika let, často bez úroků. Díky tomu nepotřebujete hypotéku.
Ready-to-move nemovitosti jsou vhodné k pronájmu nebo vlastnímu bydlení – cena začíná kolem 200 000 USD (cca 4,7 mil. Kč).
Nejčastější chyby kupujících a jak se jim vyhnout
- Kupují podle vzhledu, ne podle výnosu
- Nevědí, kdy a komu nemovitost později přeprodají
- Spoléhají se na neověřeného zprostředkovatele
My v Produbai.eu jednáme otevřeně – ukážeme vám čísla, smlouvy i potenciální scénáře vývoje hodnoty.
Proč s námi: Osobně, česky, bezpečně
✔ Jsme Češi, kteří v Dubaji žijí – známe zdejší realitní trh do hloubky
✔ Máme realitní licenci – spolupracujeme přímo s developery
✔ Investujeme do nemovitostí sami – přesně víme, co má smysl
✔ Setkáme se s vámi osobně – v Dubaji, Praze nebo Bratislavě
Nechte si připravit nabídku na míru – zdarma a nezávazně
Chcete vědět, jaká nemovitost by byla ideální právě pro vás? Spočítat návratnost? Ukázat reálné příklady?
Vyplňte krátký formulář a my se vám ozveme. Rádi s vámi vše probereme osobně – česky, jednoduše a bez závazků.
