Naším posláním je spojovat náročné klienty s nejexkluzivnějšími nemovitostmi na světě. Snažíme se nabízet bezkonkurenční služby a zajistit, aby každá interakce probíhala s maximální péčí a profesionalitou.
Excelence: Jsme odhodláni poskytovat služby nejvyšší kvality v každém aspektu našeho podnikání.
Poctivost: Základem všeho, co děláme, je poctivost a transparentnost.
Diskrétnost: Chápeme důležitost ochrany soukromí a všechny transakce provádíme s maximální důvěrností.
Personalizace: Věříme, že každý klient je jedinečný, a přizpůsobujeme naše služby jeho specifickým potřebám a preferencím.
Naším cílem je být vaším průvodcem při nákupu a správě nemovitostí v Dubaji. Poskytujeme vám služby all inclusive.
Mezi prémiová místa patří:
Centrum Dubaje – ikonický výhled, Burdž Chalífa, špičkové apartmány.
Dubai Marina – bydlení na nábřeží, oblíbené mezi cizinci a turisty.
Palm Jumeirah – luxusní vily a apartmány, silná poptávka po pronájmech.
Business Bay – Centrální obchodní čtvrť, rychle se rozvíjející.
Dubai Creek Harbour – novější výstavba s velkým potenciálem zhodnocení.
Jumeirah Village Circle (JVC) – Cenově dostupný s vysokou návratností investic.
Dubai Hills Estate – moderní infrastruktura vhodná pro rodiny.
Dubai South – v blízkosti nového mezinárodního letiště Al Maktoum, Expo City; obrovský potenciál dlouhodobého růstu.
Dubai Islands – nový hlavní projekt společnosti Nakheel; luxusní bydlení na nábřeží a centrum cestovního ruchu ve výstavbě.
Ras Al Khaimah – ostrov Al Marjan – rychle se rozvíjející turistická destinace; místo připravovaného resortu Wynn a legalizované herní zóny, která láká globální investory.
Off-plan znamená koupi nemovitosti před její výstavbou nebo v průběhu výstavby přímo od developera. Tyto nemovitosti jsou obvykle:
Cena nižší než u hotových nemovitostí.
Platí se ve splátkách v průběhu času.
Často se dodávají se zaručenou návratností nájemného nebo flexibilními splátkovými plány po předání.
Eskrow účet je bezpečný, státem regulovaný bankovní účet, na kterém jsou drženy platby kupujícího, dokud developer nedokončí milníky výstavby. Tím je zajištěno:
Transparentnost a bezpečnost pro investory.
Prostředky jsou uvolňovány pouze v závislosti na pokroku projektu.
Požadováno dubajským pozemkovým úřadem pro všechny off-plan projekty.
Výnosy z pronájmu: 6-10 % ročně v závislosti na lokalitě.
Zhodnocení kapitálu: V důsledku vysoké poptávky a omezené nabídky ceny nemovitostí v Dubaji neustále rostou.
Zisky z off-plan: Investoři mohou nemovitosti často se ziskem prodat ještě před dokončením.
Ano. Dubaj nabízí víza pro investory do nemovitostí pro nákup nemovitostí:
Více než 750 000 AED: dvouleté vízum s možností prodloužení.
Nad 2 000 000 AED: desetileté zlaté vízum (platí podmínky).
Dubaj sice nabízí nezdaněné vlastnictví, ale mějte na paměti, že:
4% poplatek DLD (Dubai Land Department).
Poplatky za zprostředkování (obvykle 2 %).
Poplatky za služby (ročně, za údržbu společných prostor).
Registrační/administrativní poplatky developerů (off-plan).
Díky naší vzájemné spolupráci získáte kompletní podporu v každém kroku procesu koupě a prodeje. Díky našim dlouholetým zkušenostem s dubajským trhem si můžete být jisti, že vše proběhne hladce.
Compare listings
Compare
