PRODUBAI.EU is a specialized real estate agency that represents more than 10 leading developers from Dubai on the Czech and Slovak markets. We provide comprehensive services for investors and housing seekers who want to take advantage of the dynamically growing market in the United Arab Emirates.
Thanks to our exclusive partnerships, we offer direct access to premium projects, professional advice and an individual approach when choosing a property in one of the fastest growing cities in the world.
Dubaj každoročně přiláká miliony turistů díky svým “NEJ”.
BURJ KHALIFA
Nejvyšší věž na světě.
MUZEUM BUDOUCNOSTI
Nejkrásnější budova na světě
BURJ AL ARAB
První sedmihvězdičkový hotel na světě
PALM JUMEIRAH
První ostrov vytvořený člověkem
CONSISTENTLY
GROWING ECONOMY
HIGHLY LIQUID
REAL ESTATE MARKET
CONSTANTLY GROWING
POPULATION
SOME OF THE HIGHEST RENTAL YIELDS IN THE WORLD
CONSISTENT INNOVATION AND DEVELOPMENT
READILY AVAILABLE FINANCING OPTIONS
0% TAX ON RESIDENTIAL
REAL ESTATE
EASY OF BUSINESS
SET UP
SAFE AND SECURE PLACE FOR YOUR INVESTMANT
MULTI-SECTOR ECONOMY
(NOT OIL DEPENDENT)
STABLE
CURRENCY
RESIDENCY VISA & CITIZENSHIP
BY INVESTMENT
Dubajský územní plán 2040 mapuje komplexní plán udržitelného rozvoje měst v Dubaji. Jeho cílem je zvýšit spokojenost a kvalitu života lidí a posílit Dubaj jako globální destinaci pro občany, obyvatele a návštěvníky v příštích 20 letech.
Off-plan znamená koupi nemovitosti před její výstavbou nebo v průběhu výstavby přímo od developera. Tyto nemovitosti jsou obvykle:
Cena nižší než u hotových nemovitostí.
Platí se ve splátkách v průběhu času.
Často se dodávají se zaručenou návratností nájemného nebo flexibilními splátkovými plány po předání.
Mezi prémiová místa patří:
Centrum Dubaje – ikonický výhled, Burdž Chalífa, špičkové apartmány.
Dubai Marina – bydlení na nábřeží, oblíbené mezi cizinci a turisty.
Palm Jumeirah – luxusní vily a apartmány, silná poptávka po pronájmech.
Business Bay – Centrální obchodní čtvrť, rychle se rozvíjející.
Dubai Creek Harbour – novější výstavba s velkým potenciálem zhodnocení.
Jumeirah Village Circle (JVC) – Cenově dostupný s vysokou návratností investic.
Dubai Hills Estate – moderní infrastruktura vhodná pro rodiny.
Dubai South – v blízkosti nového mezinárodního letiště Al Maktoum, Expo City; obrovský potenciál dlouhodobého růstu.
Dubai Islands – nový hlavní projekt společnosti Nakheel; luxusní bydlení na nábřeží a centrum cestovního ruchu ve výstavbě.
Ras Al Khaimah – ostrov Al Marjan – rychle se rozvíjející turistická destinace; místo připravovaného resortu Wynn a legalizované herní zóny, která láká globální investory.
Eskrow účet je bezpečný, státem regulovaný bankovní účet, na kterém jsou drženy platby kupujícího, dokud developer nedokončí milníky výstavby. Tím je zajištěno:
Transparentnost a bezpečnost pro investory.
Prostředky jsou uvolňovány pouze v závislosti na pokroku projektu.
Požadováno dubajským pozemkovým úřadem pro všechny off-plan projekty.
Výnosy z pronájmu: 6-10 % ročně v závislosti na lokalitě.
Zhodnocení kapitálu: V důsledku vysoké poptávky a omezené nabídky ceny nemovitostí v Dubaji neustále rostou.
Zisky z off-plan: Investoři mohou nemovitosti často se ziskem prodat ještě před dokončením.
Ano. Dubaj nabízí víza pro investory do nemovitostí pro nákup nemovitostí:
Více než 750 000 AED: dvouleté vízum s možností prodloužení.
Nad 2 000 000 AED: desetileté zlaté vízum (platí podmínky).
Dubaj sice nabízí nezdaněné vlastnictví, ale mějte na paměti, že:
4% poplatek DLD (Dubai Land Department).
Poplatky za zprostředkování (obvykle 2 %).
Poplatky za služby (ročně, za údržbu společných prostor).
Registrační/administrativní poplatky developerů (off-plan).
Already with 20% capital of the value of the property
THIS IS THE REALITY YOU WILL EXPERIENCE WITH US
Díky naší vzájemné spolupráci získáte kompletní podporu v každém kroku procesu koupě a prodeje. Díky našim dlouholetým zkušenostem s dubajským trhem si můžete být jisti, že vše proběhne hladce.
Compare listings
Compare
