Investiční příležitost
The Cadenby Prescott
Investice do nemovitostí v Dubaji bez tajemství
AAMIL TABANI
Představuje projekt The Caden by Prescott
Jeden z mála realitních projektův Dubaji s trojí certifikací
Certifikace LEED
Přispívá k efektivnějšímu a ekologicky odpovědnému bydlení. Pomáhá obyvatelům snižovat spotřebu energie, redukovat uhlíkovou stopu a využívat odolné stavební materiály, které minimalizují náklady na dlouhodobou údržbu.
Score
Certifikace WiredScore
Zaručuje, že rezidenční budovy mají silnou digitální infrastrukturu a chytré řešení pro komfort svých obyvatel. Znamená to spolehlivé připojení, plynulý přístup, efektivní provoz, pokročilé prvky chytré domácnosti a bezpečné digitální systémy.
Standard WELL
Zvyšuje každodenní komfort díky zlepšení kvality vnitřního ovzduší, maximálnímu využití přirozeného světla a podpoře zdravějšího vnitřního prostředí, které pozitivně ovlivňuje spánek, produktivitu i celkovou pohodu.
The Caden by Prescott
Ukažme si, jak výhodná může být investice do The Caden
ROI – Ziskovost z dlouhodobého pronájmu
Bez hypotéky, celá investice z vlastních prostředků
144 984 / 1 850 000
ROE – Ziskovost vlastního kapitálu + hypotéka
Zisk z dlouhodobého pronájmu s financováním
76 014 / 925 000
MUDr. Luboš Říha
Vystudovaný lékař s podnikatelským duchem, majitel několika firem v Česku i zahraničí, aktivní investor do nemovitostí se zkušenostmi v pozici developera.
„Více než 14 let žiji a investuji přímo v Dubaji"
Spolupráce s renomovanými developery v Dubaji a stovky spokojených klientů, kteří už investovali. Dubaj zná nejen z čísel – ale i z vlastního života.
Klíčová sdělení
Proč investovat v Dubaji
Příjem z krátkodobého pronájmu 9 - 13 % ročně
Příjem z dlouhodobého pronájmu 6–9 % ročně
Zisk z přeprodeje ve výstavbě až +40 %
0 % daň z příjmu, z prodeje i pronájmu
Nejbezpečnější město na světě s Dubai Vision 2040
Stovky spokojených klientů, kteří už investovali
Data 2025
Čísla mluví za vše
+12 %
Průměrný růst hodnoty nemovitostí 2025
9,9 %
Růst hodnoty nájmu
551 mld. AED
Hodnota realitních transakcí 2025
203 344
Počet realitních transakcí 2025
18,3 mil.
Počet turistů 2025
77,5 %
Roční obsazenost hotelů
Globální srovnání
Kde Dubaj vítězí (a proč)
| Dubai, UAE | Larnaka, Kypr | Nikósie, Kypr | Costa del Sol, ES | Mallorca, ES | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ø Výnos z pronájmu (2025) | ✅ 7,4 % | 3,8 – 5 % | 4,2 – 5 % | 4 – 5 % | 5 – 6 % |
| Ø Růst hodnoty nemovitostí (2025) | ✅ 12 % | 2,5 % | 3 % | 5,5 % | 6,5 % |
| Sazba daně z nájmu | ✅ 0 % | 0 – 35 % | 0 – 35 % | 19 – 24 % | 19 – 24 % |
| Daň z vlastnictví nemovitosti | ✅ 0 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,4 – 1,2 % | 0,5 % |
| Právo zahraničního vlastnictví | ✅ 100 % | 100 % | 100 % | 100 % | 100 % |
Státní ochrana investora v Dubaji
Dubaj chrání investory prostřednictvím přísného státního dohledu. Každý developerský projekt, každý převod peněz a každá smlouva prochází kontrolou tří institucí – RERA, DLD a Trustee Office.
Escrow účet
Projekty jsou pod přísným regulatorním dohledem vlády prostřednictvím RERA a DLD. Platby probíhají přes Escrow účty, což zaručuje, že prostředky jsou uvolňovány přímo stavebním společnostem na základě postupu stavby.
Oqood registrace
Vlastnická práva investora vznikají hned po podpisu smlouvy.
Trustee Office
Nezávislá státní kancelář ověřuje dokumenty a vystavuje Title Deed.
Rezidenční víza pro investory
Dvouleté Investor Visa
Libovolná hodnota nemovitosti
- Platnost 2 roky, možnost prodloužení
- Držitel může sponzorovat manžela/manželku a děti
- V případě 2 a více vlastníků nemovitosti musí vlastněná část být v min. hodnotě 400 000 AED
Desetileté Golden Visa
Od 2 000 000 AED
- Platnost 10 let, možnost prodloužení
- Sponzorování manžela/ky, dětí a domácího personálu
- Vlastník má ochranu i při pobytu v zahraničí
Registrujte si termín se svým makléřem
Domluvte si nezávaznou konzultaci a zjistěte, jak můžete začít investovat v Dubaji ještě dnes.