Investice v Dubaji
Proč investovat v Dubaji a ne v Praze?
Vyšší výnosy, nulové daně, flexibilní podmínky
Každý, kdo už má vlastní bydlení, začne dříve či později přemýšlet o investiční nemovitosti. U nás v Česku bývá logickou volbou koupě bytu v Praze – vždyť hlavní město působí stabilně, nemovitosti dlouhodobě rostou a poptávka je trvale vysoká.
Ale co když vám řeknu, že za stejné nebo dokonce nižší peníze můžete investovat do nemovitosti v Dubaji, která nabízí mnohem vyšší výnosy, flexibilnější platební plány a výrazně lepší perspektivu zhodnocení?
Srovnání Praha vs. Dubaj
Praha
Praha má své nepopiratelné kouzlo. Stabilní poptávka, rozvinutá infrastruktura a dlouhodobý růst cen. Jenže vstupní ceny jsou vysoké a výnos z pronájmu relativně nízký.
- •Cena novostavby: 150–180 tis. Kč/m²
- •Návratnost z nájmu: 2–3 % ročně
- •Za 10 mil. Kč: 1 byt 2+kk
Jistota, ale s omezeným potenciálem
Dubaj
Dubaj je globálním centrem obchodu, turismu a investic. Jeden z nejdynamičtějších realitních trhů světa s vysokými výnosy a nulovými daněmi.
- Výnosy z pronájmu: 6–9 % ročně
- Nulová daň z příjmu a pronájmu
- Za 10 mil. Kč: 2–3 apartmány
Dynamický růst, vyšší výnos, flexibilní podmínky
Proč investovat v Dubaji?
Dubaj nabízí to nejlepší z obou světů – bezpečí, růst a vysoké výnosy
Výnosy 6–9 % ročně
Několikanásobně vyšší výnosy z pronájmu než v Praze, kde se pohybují okolo 2–3 %.
Nulová daň z příjmu
Zisk jde celý vám – stát vám nic nebere. Žádná daň z příjmu ani z pronájmu.
Flexibilní platební plány
Byty lze koupit s nízkou zálohou a splátkovým kalendářem, často s doplatkem až po předání.
Růst hodnoty nemovitostí
Díky masivnímu přílivu expatů a investorů se ceny v Dubaji neustále zvyšují.
Stabilní prostředí
Dubaj je politicky i ekonomicky bezpečná a patří mezi nejatraktivnější destinace pro investory.
Expert na místě
Náš expert žije v Dubaji už 13 let a provede vás celým procesem od A do Z.
Flipování – investiční trend číslo 1
Největším hitem posledních let na trhu s dubajskými nemovitostmi je flipování. Funguje to jednoduše:
Koupíte byt ve fázi výstavby (off-plan) za výhodnou cenu
Během 1–2 let stoupne jeho hodnota
Prodáte ještě před dokončením s 20–30% ziskem
V Praze je tento model prakticky nemožný – ceny jsou nadhodnocené a spekulativní zisky velmi nízké. V Dubaji je flipování běžnou a plně legální praxí.
Inflace – největší nepřítel úspor
Pokud dnes držíte úspory na běžném účtu, inflace vám je rok od roku ukrajuje. Reálná hodnota peněz klesá, zatímco ceny aktiv rostou.
V Praze
Investice chrání peníze před inflací jen částečně, ale výnosy jsou nízké.
V Dubaji
Investice nejen chrání před inflací, ale zároveň aktivně vydělává díky pronájmu a růstu hodnoty.
Expertní vedení – klíč k úspěchu
Investovat v zahraničí může působit složitě, ale právě proto máme v týmu experta, který v Dubaji žije a pracuje už 13 let.
Zná dokonale místní prostředí a developery
Pomůže vybrat projekt s největším potenciálem
Vyřídí všechny formality od smluv po účet
K dispozici online i osobně
Investovat můžete už dnes
Kontaktujte nás a zjistěte, jak vám pomůžeme ochránit vaše úspory před inflací a zároveň je zhodnotit v jedné z nejrychleji rostoucích metropolí světa.
Máte zájem o investici v Dubaji?
Zanechte nám kontakt a náš expert se vám ozve s více informacemi
Užitečné články pro investory
Průvodci, analýzy a tipy pro úspěšné investování do nemovitostí v Dubaji
